今年に入ってから、中國不動(dòng)産市場(chǎng)の低下傾向が徐々に明らかになり、外部には中國不動(dòng)産市場(chǎng)が崩壊するといった論調(diào)がしきりに現(xiàn)れ、不動(dòng)産の低迷が経済の足を引っ張るのではないかという聲もますます頻繁に聞こえるようになった。専門家によれば、不動(dòng)産市場(chǎng)が調(diào)整期に入ることは、過去10年に及ぶ高度成長(zhǎng)期を経た後の理性的な回帰現(xiàn)象であり、中國の経済構(gòu)造をより質(zhì)の高い成長(zhǎng)へと調(diào)整する上でプラスになる。不動(dòng)産市場(chǎng)の調(diào)整は長(zhǎng)期的なプロセスであり、価格が崖から落ちるように一気に暴落することはあり得ない。よって中國経済に目立った影響は與えないという。「人民日?qǐng)?bào)」海外版が伝えた。

▽経済全體への影響は大きくない。

現(xiàn)在の中國不動(dòng)産市場(chǎng)は楽観を許さないもので、外部で幅広く懸念を呼び起こしているが、だからといって不動(dòng)産市場(chǎng)の中國経済に対する影響を誇大視する見方はやはりおかしなものと言わざるを得ない。

中國不動(dòng)産學(xué)會(huì)の陳國強(qiáng)副會(huì)長(zhǎng)は、「不動(dòng)産市場(chǎng)の低迷や不動(dòng)産価格の低下が國內(nèi)総生産（GDP）に影響を與えることは確実だが、影響はそれほど大きくない」との見通しを示す。中央政府は不動(dòng)産市場(chǎng)の低迷が経済発展にもたらす影響を必ず検討しているはずで、だからこそバラック密集地の再開発、社會(huì)保障対策としての保障住宅の投資発展の強(qiáng)化といった措置を通じて、不動(dòng)産市場(chǎng)の低迷がもたらす可能性のある影響に対するリスクヘッジを強(qiáng)調(diào)している。たとえば北京市は保障住宅の建設(shè)規(guī)模を拡大し、全國的にも同じような動(dòng)きがみられる。だがバラック密集地の再開発や保障住宅が占める割合はそれほど高くないため、リスクヘッジの効果が出る可能性が十分にあるとはいえない。