中國(guó)は3月1日より、不動(dòng)産登記簿?証明書(shū)の統(tǒng)一的な様式の使用を開(kāi)始する。物権の帰屬の証明、不動(dòng)産登記情報(bào)の調(diào)査を主な內(nèi)容とするこの様式は、26日に正式に発表された。

不動(dòng)産登記の物権を示す法的手段である登記簿?証明書(shū)には、不動(dòng)産の物権の主體、客體、內(nèi)容などが記される。登記簿?証明書(shū)の內(nèi)容が統(tǒng)一され、物権の変動(dòng)狀況が統(tǒng)一的?規(guī)範(fàn)的に反映されれば、物権の統(tǒng)一的かつ厳格な保護(hù)が可能になる。登記簿?証明書(shū)の統(tǒng)一後、取引者はどの地方で不動(dòng)産登記を行った場(chǎng)合でも、統(tǒng)一的な証憑を入手できるようになる。不動(dòng)産取引の良好な秩序が、これによって効果的に形成される。

全國(guó)の約30市（州）と約70県（市、區(qū)）が職責(zé)と機(jī)関の統(tǒng)合を終えており、新しい登記簿?証明書(shū)を使用する條件がほぼ整った。不動(dòng)産登記は分散から統(tǒng)一に移るため、一つの過(guò)程を踏まえることになる。今後は法に基づき発行された新しい証明書(shū)、職責(zé)と機(jī)関の統(tǒng)合が終わらず新たな証明書(shū)を発行する條件が整わなかったことで発行された従來(lái)の証明書(shū)、條例の実施前の分散登記の際に法に基づき発行された証明書(shū)のいずれも有効となる。不動(dòng)産登記機(jī)関は権利に変更を加えず、登記簿?証明書(shū)の交換に応じないという原則を貫き、法に基づき変更?移転などの登記作業(yè)を行う際に、新たな不動(dòng)産登記簿?証明書(shū)に更新していく。

「中國(guó)網(wǎng)日本語(yǔ)版（チャイナネット）」2015年2月27日