「2LKの部屋で家賃は1000元。しかし、3週間経っても借り手が現(xiàn)れない」。陳さんは1年前、北京南西部の房山區(qū)燕山の部屋に投資した。北京の不動産価格はこの1年でかなり高騰したが、燕山付近の不動産価格は上がるどころか下がり続けている。　

燕山エリアは北京の南西部に位置する。ここには北京で唯一の石油化學企業(yè)「燕山石化」がある。「當時の私の決斷は間違っていた。北京北西部の萬柳や上地あたりに投資すべきだった。この1年の北京の不動産価格で真っ先に下げ止まったのがここだった」と陳さんは切迫した口調で語る。陳さんによると、不動産価格の上げ下げは周辺に主要産業(yè)のあるなしに直接関係しているという。萬柳と上地一帯は、中関村のITエリアに屬しており、百度や新浪、騰訊などの國內大手ウェブ企業(yè)がある。　不動産購入の経験を通じて陳さんは、北京の従來産業(yè)と新興産業(yè)の交代劇を実感している。