さらに広州と仏山が境を接する金沙洲ブロックでも、一部のマンションで最近、特別価格物件が発表された。中古の言い値がめだって低下し、仏山側(cè)に寄った物件の言い値は年初より２０００元前後低くなっている。広州増城、従化両地および広州に近い中山、仏山、清遠の住宅価格は、一層はっきりした下落傾向がみられる。

上海に近い昆山では、管轄下の花橋ブロックでこの數(shù)年住宅価格が上昇を続け、新規(guī)に開発されたマンションの売り出し価格は今年に入って、１００００元／平方?を超えたが、上海の住宅が大きく値下がりしたのに伴い、花橋ブロックの住宅価格も大幅な調(diào)整に直面しており、特別価格物件やさまざまな優(yōu)待措置を付けたマンションが少なくない。

北京中原地産の市場研究総監(jiān)（最高研究責任者）張大偉氏は次のようにみている。ひとたび住宅価格が下降線をたどった場合、値下げへの抵抗力が劣るのは郊外や衛(wèi)星都市だ。そして環(huán)北京地區(qū)のマンションも、土地コストが安く、利益が高いので、客観的には非常に大きな値下げの余地がある。

克而瑞のアナリスト潘紹之氏は、「香河などの市場価格はまだまだ底に達していない」とみている。

今回、コントロールの期間が全面的に延びていることを背景に、大都市周辺の衛(wèi)星都市市場は本當の意味での大幅反落を迎えるかもしれず、価格の落ち込みの程度は中心都市を大幅に超える可能性が高い。一部衛(wèi)星都市の住宅価格の下落幅は３０％―５０％に達するかもしれないとするアナリストもいる。

?新華網(wǎng)日本語?より　2011年12月4日