北京市住宅都市農(nóng)村建設(shè)委員會のウェブサイトが明らかにしたところによると、1月27日現(xiàn)在、北京市の新築住宅の成約件數(shù)はわずか4319件、中古住宅の成約件數(shù)は2510件となり、総成約件數(shù)はネット上での契約情報公開が始まって以來の最低を記録した。また、分譲住宅の平均価格は1平方メートルあたり1萬7560元（約21萬2千円）となり、昨年同期の2萬2985元（約27萬8千円）と比べて23.6％下落した。春節(jié)の休暇期間、北京の不動産市場は3年ぶりに完全な「休眠狀態(tài)」となり、7日間の成約件數(shù)がゼロだった。北京晨報が伝えた。

北京中原市場研究部の張大偉総監(jiān)は「不動産市場の低迷は春節(jié)の時期と関係がある。今年の春節(jié)は例年よりも早く、（正月と合わせると）1カ月間の約半分が休暇となり、多くの住宅プロジェクトが休暇中となった」と分析する。このほか、中古住宅の増稅と稅価格の調(diào)整、さらに融資制限措置が緩和されていないことなどを背景に、購入者の住宅価格下落幅に対する期待値が大きく高まったことも、取引に影響している。北京の大部分の住宅プロジェクトは春節(jié)期間に営業(yè)しておらず、中古住宅の新規(guī)顧客數(shù)と下見客數(shù)は3年ぶりの最低を記録しているという。

「人民網(wǎng)日本語版」2012年1月29日