三、不動産市場、複數回の調整で安定化

2016年は、中國不動産市場の発展史に強く刻まれたはずだ。この1年は全國土地競売金額と分譲住宅販売額がいずれも過去最高を記録。不動産市場の需給両面で進んだレバレッジ拡大に対し、各地方政府は調整措置を講じた。上海市、南京市などの物件価格が急上昇した都市で購入制限やローン規制などの調整策が相次ぎ打ち出され、年末時點では一線都市（大都市）と二線都市（地方中樞都市）の過熱感が収まり、価格の急上昇に対する調整策の効果が表れた。