2011年、経済天気予報(bào)図と言われる四つの市場(chǎng)では、明るさもなかったが、大きな政策的失敗もなかった。

不動(dòng)産市場(chǎng)：価格抑制政策は変わらず

今年に入ってからの不動(dòng)産の調(diào)整政策は、インフレ抑制を図るためのマクロ経済緊縮政策と絡(luò)みつつ、年初から購(gòu)入制限、貸出制限、価格制限などの措置により、これまでしぶとかった不動(dòng)産市場(chǎng)を降參させた。中央銀行の報(bào)告書(shū)は、不動(dòng)産開(kāi)発の投資額は急激に減少、デベロッパーの資金繰りも厳しくなった。土地取引価格も下落に転じ、不動(dòng)産ローンも減少、不動(dòng)産価格は転換期に向かったと記している。

中國(guó)指數(shù)研究院の副院長(zhǎng)、陳晟氏は、今回の調(diào)整は「下がることのない不動(dòng)産価格、損することのない投資」の終焉を意味すると指摘。しかし多くの都市では「低調(diào)な取引量」と「大幅な値引きによる購(gòu)入熱」が併存する狀況にある。それは市場(chǎng)が依然としてバブルの余韻を殘していることを意味しており、不動(dòng)産価格が適正な水準(zhǔn)になるまでにまだ時(shí)間がかかることを示している。